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Studio zum Kauf provisionsfrei 169.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Regattastraße 144 Grünau Berlin 12527
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Studio zum Kauf · provisionsfrei
169000 €4.838 €/m²
Finanzierung ab 685 €/Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

1 Zimmer Apartment Berlin-Grünau Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage PROVISIONSFREI!

Das Apartment überzeugt durch den offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche (eingebaut 07/2024) mit 4 großen Cerankochfeldern, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierteil, Spülmaschine u. Spülbecken
ausgestattet ist.
Die bodentiefen Fenster u. französischen Balkone ermöglichen viel Tageslicht, die die Wohnung optisch nach außen erweitern und eine angenehme helle u. freundliche Atmosphäre schaffen.

Das moderne Wannenbad mit Brause bietet alles was Sie für Ihre tägliche Entspannung brauchen.
In der Nachbarschaft befinden sich 7 Stadtvillen, die eine ruhige, freundliche Atmosphäre bieten.

Zusätzlich bitte beachten:
*Die Instandhaltungsrücklage beträgt über 82.000 Euro!!!
*Die Dacheindeckung wurde
im Jahr 2019 erneuert. Kosten 72.000 Euro.
*Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
*Gaszentralheizung
*Als Abstellfläche steht ein 6,74 m² großer, eigener Kellerraum zur Verfügung.

Aufteilung der Wohnung
Wohn Essbereich 27,41m²
Flur 4,42m²
Bad 4,07m²
Abstellraum 1,07m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1997
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Regattastraße 144, Grünau, Berlin (12527)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Grünau ist seit jeher ein bekannter Villenvorort im Südosten Berlins, Teil des Bezirkes Köpenick. Seit über einhundert Jahren befindet sich hier am Westufer der Dahme und des Langen Sees ein beliebtes Wassersportzentrum mit Anlegestellen der Weßen Flotte, Yachthäfen und einem erholsamen Strandbad, das nur ca. 2,1 Kilometer entfernt und schnell durch Tram oder mit Fahrrad erreichbar ist. Zur Dahme selbst sind es nur ca 150 Meter.
Hier erwerben Sie eine Immobilie in einer der landschaftlich schönsten Lagen Berlins.
Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum Berlin hervorragend durch S-Bahn Tram u. Bus erreichbar.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger äußerst attraktiv macht.
Auch bietet sich in der näheren Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten z.B. Supermärkte, Arztpraxen, Bäckereien, Restaurants, Cafes und kulturellen Angebote,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
4.838 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
187 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.838 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.640 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch am Wochenende. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htky5d
Privater Anbieter
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