Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

540000 €540.000 €3.776,22 €/m²

Finanzierung ab 1736 €/Monat

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6Zimmer

143 m²Wohnfläche

253 m²Grundstück

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Birenbach (73102)

Die beiden Neubau-Doppelhaushälften entstehen in einer ortsnahen und zentraler Lage von Birenbach.
Moderner Wohnstil, freundliches Design und hochwertige Ausstattung wirken hier perfekt zusammen.
Von außen überzeugen die Doppelhaushälften mit zeitlos eleganter Architektur und
Fassaden mit bodentiefen Fenstern, charmanten Dachgauben und dezenter Farbgebung.
Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen bis zu ca. 143m²,
sechs Zimmer auf drei Wohnebenen, praktische Untergeschosse mit Hobby- und
Hauswirtschaftsräumen. Wunderschöne Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss,
mit offenen Küchen,laden zum familiären Beisammensein ein.
Das wichtigste Stilmittel hier und auch auf den anderen Wohnebenen:
Durch die großen Fenster erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz.
Auf den Sonnenterrassen und in den hübschen Gärten setzt sich das gemütliche
Wohngefühl fort.
Das Obergeschoss mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern lädt Eltern und
Nachwuchs zum Entspannen und Träumen ein. Im hochwertig ausgestatteten Bad mit
bodengleicher Dusche und Wanne fehlt es nicht an modernem Luxus.
Für einen Home Office-Arbeitsplatz oder Gästezimmer bietet das Dachgeschoss
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit dem Rohbau wurde bereits erstellt. Massivbau mit Vollwärmedämmputz
Das Dach ist erstellt und die Fenster eingebaut. Momentan wird mit dem Innenausbau weitergemacht.
Die Fertigstellung der beiden Doppelhaushälften ist bis Sommer 2024 geplant.

Lage
in zentraler und ruhiger Lage mit guter Anbindung nach Göppigen Stuttgart, Aalen
Birenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen.Ca. 6 Kilometer nördlich der
Kreisstadt Göppingen.
Das geplante Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage, wenige Gehminuten
zu der Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
Metzger, Bäcker und Netto-Markt
Grundschule und Kindergärten sowie alles für Freizeit, Sport befindet sich in guter
erreichbarer Nähe. Realschulen und Gymnasium sind in Göppingen / Lorch
Birenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hat diverse
Freizeit - und Sportmöglichkeiten.
Wiesen-Wald und Flure sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bus-Anschluss zu Fuß erreichbar vor dem Haus (mit Verbindungen nach
Lorch und Göppingen)
Kurze Verkehrsanbindung an B29 nach Stuttgart/ Aalen und
zur B10 nach Göppingen

Austattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schlüsselfertiges Massivhaus
- zentrale Wohnlage in Birenbach
- Hobbyraum
- Balkon & Terrasse
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Thermostaten
- Hochwertige Ausstattung in den Sanitärräumen
- Laminatfußboden
- Massive Bauweise mit Vollwärmedämmung
- 1 Garage,+ 1 Stellplatz ist enthalten
- angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55 Standard
DHH Nr. 1 -Verkauft
DHH Nr. 2 (schlüsselfertig)
- 6 Zimmer
- ca. 143 m² Wohnfläche
- ca. 253 m² Grundstück
- Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz: 540.000.-€
Willkommen zu Hause. Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen.
Hier erwerben Sie Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte. Als Bauherr haben Sie,
die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausführung zu nehmen.
Verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Traum vom Eigenheim und gestalten Sie
einen Ort, den Sie mit Freude Ihr „Zuhause“ nennen können.
Ansprechpartner / Besichtigung Wünschen Sie weitere Informationen zur Immobilie oder einen Besichtigungstermin?
Dann kontaktieren Sie uns bitte via E-Mail oder Telefon.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Details über die Immobilie erfahren wollen
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da wir sonst Ihre Anfragen nicht bearbeiten können.
Herr Gantner: +49 160 99440099
E-Mail: info@gm-massivhaus.de Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar