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Haus zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

CHIEMSEE VILLA e.K.
CHIEMSEE VILLA e.K.
Herr FRANZ LABÖCK
CHIEMSEE VILLA e.K.

165m² modernes Zuhause mit Bergblick und sonnigem Garten

Befristeter Mietvertrag Mindestlaufzeit 2 Jahre, begrenzte Laufzeit höchstens 3 Jahre!!

Perfekte Lage für Wohnen und Freizeit –
ein wunderschöner Ort für Familien oder einen erholsamen Ruhestand.

Großzügiges Wohnen mit 165 m² Wohnfläche und Dank des
Gästezimmers und des Duschbads im Erdgeschoss ist das Haus
auch im fortgeschrittenen Alter sehr geeignet.

Das Grundstück ist sehr sonnig, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die südlich und westlich gelegenen Berge.

Die Lage in Grassau ist äußerst zentral und beliebt.

Einkauf, Schule, Restaurant, Cafe fußläufig erreichbar.

Die Immobilie wurde energetisch gemäß den KfW-55- Richtlinien gebaut. Aussendämmung, 3fach Verglasung usw.

Es kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Es stehen ein 35m² großer Keller und drei Stellplätze zur Verfügung.
.
Grassau bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und dem Reifinger Badesee, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Zudem ist man in der Nähe der Berge und des Chiemsees und kann dort baden, die Gastronomie genießen, in 700 Meter Entfernung den 18-Loch Golfplatz nutzen oder im Sporthotel Achental Wellnessangebote nutzen.

Außerdem gibt es viele Bergwanderwege und Langlaufloipen. Das Skigebiet Reit im Winkl ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grassau, Grassau (83224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Befristeter Mietvertrag Mindestlaufzeit 2 Jahre, begrenzte Laufzeit höchstens 3 Jahre!!

Perfekte Lage für Wohnen und Freizeit

Supermärkte fußläufig erreichbar

Weitläufige Wander und Fahrradwege in direkter Nähe.

Mit dem Fahrrad bis zum Chiemseeufer oder bis nach Schleching auf dem Damm der Tiroler Ache. Achental - Radweg

Der Chiemsee mit vielen Wassersportmöglichkeiten

Reit im Winkl ein wunderbares Ski und Langlaufresort

Nah zum 18 Loch Golfplatz am Sporthotel Achental mit seinem sehr exclusiven Spabereich

Nah zum Einkauf, Cafes und Gastronomie

ca. 600 m zum 18 Loch Golfplatz

ca. 600 m zum Sporthotel Achental

ca. 700 m zu vielen Supermärkten

ca. 750 m zum nahgelegenen Badesee

ca. 750 m zum Gasthaus, Cafe

ca. 750 m zur Apotheke

ca. 800 m Grundschule

ca. 6 Km zum nahgelegenen Chiemsee

ca. 6 km Bahnhof Übersee perfekte stdl. Anbindung nach München / Salzburg

ca. 8 km zur Autobahn A8

ca. 9 km Bahnhof Bernau

ca. 18 km zum Skifahren Reit im Winkl

ca. 49 Km Salzburg Flughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1990 €
12,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
388 €
Kaution
5970 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine CHIEMSEE VILLA e.K. IMMOBILIEN

KURZINFORMATION:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen wurden nicht geprüft oder nachgemessen und beruhen teilweise auf Angaben des Verkäufers (oder eines
Dritten).. Franz Laböck von CHIEMSEE VILLA IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung Im Exposè dargestellte Möbel und Einbauten können im Angebot
nicht enthalten sein. Eine Weitergabe der Internetangebote in gedruckter Form oder
Ähnlichem an Dritte ist unzulässig.

Nähere Informationen
Ich bitte Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden.

Ich danke für Ihr Interesse

Franz Laböck
www.chiemsee-villa.com
mail@chiemsee-villa.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHIEMSEE VILLA e.K.
CHIEMSEE VILLA e.K.Gewerblicher Anbieter
Bernauer Str. 8/1, 83209 Prien
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10 Jahre Partnerschaft
Herr FRANZ LABÖCK
Herr FRANZ LABÖCKDein Kontakt
Online-ID: 2h4yf59
Referenznummer: 20241220
CHIEMSEE VILLA e.K.
CHIEMSEE VILLA e.K.
Herr FRANZ LABÖCK
CHIEMSEE VILLA e.K.