Lagerhalle zur Miete

4.5 Euro pro Quadratmeter4,50 €

/m²

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400 m²Lagerfläche

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Hardt - Mitte, Mönchengladbach (41169)

Wir bieten Ihnen eine ältere und zugleich gepflegte Halle im Gewerbegebiet Mönchengladbach Hardt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel und die großzügige Außenfläche, die optional mit angemietet werden kann, bietet ebenfalls viel Potenzial für Ihr Geschäft.
Objektdaten:
Halle: ca. 400 m² zu 4,50 €/m² zzgl NK und MwSt.
Optional: Außenfläche asphaltiert: 1.600 m² bis 2.200 m² zu 2,00 €/m²
Zusätzliche Möglichkeit zur Anmietung:
Gesamtfläche Büro: ca. 556 m² zu 8,50 €/m² (BGF)
Erdgeschoss: ca. 252 m²
1. Obergeschoss: ca. 252 m²
Souterrain: ca. 52 m²
Kellerfläche: ca. 136 m² (ideal als Abstell-/Lagerraum)
Das Bürogebäude ist in einem älteren, jedoch sehr gepflegten Zustand und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Möbel können bei Bedarf übernommen werden, was den Einzug und die sofortige Nutzung erleichtert.
Die Raumstruktur ist verzimmert und bietet dadurch die Möglichkeit für ruhiges und konzentriertes Arbeiten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. TREUVEST Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet von Mönchengladbach Hardt. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

Sonstiges Besonderheiten:
+ Asphaltierte Außenfläche: Optional können zwischen 1.600 m² und 2.200 m² Außenfläche für nur 2,00 €/m² mit angemietet werden. Diese Fläche eignet sich ideal als Parkfläche, Lagerplatz oder für andere gewerbliche Zwecke.
+ Stellplätze: Es stehen mehr als ausreichend Stellplätze (freistehend und Garagenstellplätze) für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.
+ Optional Bürogebäude zur Anmietung Stichworte Lagerfläche: 400,00 m², 2 Etagen