Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 3 Zimmer 85,2 m²<br/>Fläche Wandsbek Hamburg 22047

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
549000 €
3Zimmer
85,2 m²Fläche

SCHÖNER WOHNEN | Penthouse/Maisonette mit 360° Blick - 3 Zimmer - Wohnung in Hamburg Wandsbek / Neubau

Merkmale und Ausstattung

2023
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

549000 €

Provision für Käufer

Courtage mit 3,125% des Kaufpreises Brutto<br/>inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer analog zum<br/>Verkäufer als Provisionssplitt zu Gunsten HS<br/>IMMOBILIEN HAMBURG GmbH & Co. KG, Straßenbahnring 17, 20251<br/>Hamburg, verdient und fällig mit Beurkundung!

Laufende Kosten

Hausgeld

369.13 €

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als Kapitalanlage geeignet

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Weitere Informationen

DAS OBJEKT | DAS HAUS Das exklusive Penthouse präsentiert sich als eine luxuriöse Oase der Moderne inmitten des begehrten Hamburger Stadtteils Wandsbek. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85,15m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Stil.

Der erste Blickfang ist zweifellos die expansive Dachterrasse, die das Penthouse zu einem wahren Juwel urbaner Lebensart macht. Von hier aus können die Bewohner einen tollen 365° Blick über die Dächer der Stadt genießen, während sie sich in privater Atmosphäre entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Dachterrasse bietet den perfekten Rahmen für sommerliche Grillabende, gemütliche Sonnenbäder oder einfach nur entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, was nicht nur für modernen Komfort, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz durch Wärmepumpe und Solartechnik steht. Dank modernster Bautechnik und Isolierung sind die Heiz- und Energiekosten niedrig, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch den Geldbeutel schont. DIE WOHNUNG | vermietet Derzeit ist die Wohnung unbefristet nach dem Hamburger Mietvertrag vermietet:

NKM € 1.600,00 (Staffelmiete auf € 1.800,00)
BK € 200,00
HK € 150,00
Gesamtmiete € 1.950,00 Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einenTermin mit uns, um sich einen Eindruck dieser
sehr schönen Wohnung zu verschaffen!

Gern organisieren wir mit eine Besichtigung.

Rufen Sie dazu am besten die Mobilnummer 0172 407 5564 an!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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