Penthouse zum Kauf

640000 €640.000 €4.431 €/m²

Finanzierung ab 2609 €/Monat

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4Zimmer

144,4 m²Wohnfläche

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Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

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Die moderne und gepflegte Wohnanlage, inklusive Tiefgarage, wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet und liegt im Herzen von Schwabmünchen. Das großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von etwa 144 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 35 m², die auch als Dachgarten genutzt werden kann und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die gesamte Etage gehört Ihnen allein: Sie erreichen das Penthouse bequem mit dem Aufzug, der direkt in Ihre Wohnung führt.

Der großzügige Grundriss lässt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, und über drei Terrassentüren gelangen Sie direkt auf Ihre private Dachterrasse. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass Sie bei Bedarf einen gemütlichen Holzofen für entspannte Abende am knisternden Feuer nachrüsten können. Die exklusive Landhaus Küche bietet alle modernen Annehmlichkeiten und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit viel Stauraum für Ihre Garderobe. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren und so Ihre eigene Wellnessoase zu schaffen.

Über eine innenliegende Treppe oder einen separaten Zugang im 2. Obergeschoss erreichen Sie den Gästebereich der Penthouse-Wohnung. Dieser ist mit einem eigenen Küchenanschluss und einem separaten Duschbad ausgestattet.

Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 15.000 €) sowie ein oberirdischer Außenstellplatz (5.000 €). Zwei separate Kellerräume bieten zudem reichlich Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 430 €, davon sind ca. 275 € auf einen Mieter umlegbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,04 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen