Wohnung zum Kauf

539000 €539.000 €5.391,07 €/m²

Finanzierung ab 1747 €/Monat

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3Zimmer

113,2 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludwigsfeld, Neu-Ulm (89231)

Kurzbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung. Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und ihre hervorragende Ausstattung. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113,15 m², verteilt auf drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Wohnung wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinböden ausgestattet. Große Kunststoff-/Isolierglasfenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Zudem steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist.
Die moderne Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad, das sowohl behindertengerecht als auch seniorengerecht gestaltet ist. Weiterhin sind ein Abstellraum, ein Keller und ein Personenaufzug vorhanden. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, und für Ihre Unterhaltung ist ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorgesehen.
Die Internetgeschwindigkeit beträgt 16 Mbit/s, sodass Sie problemlos online arbeiten oder streamen können. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hervorragend ausgestattete und modern gestaltete Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Neu-Ulm, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Eine ausführliche Analyse und Beschreibung der Umgebung finden Sie in unserem speziell erstellten "Lage-Exposé".

Sonstiges Das Hausgeld beträgt 280 EUR und die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt bei 19.200 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Sicherheit bietet.
Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen.
Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.
Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers oder Dritter. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen