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Werner Paulini  Immobilien und Finanzierungsvermittler
Werner Paulini Immobilien und Finanzierungsvermittler

Einfamilienhaus zum Kauf
735000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
744 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Wachendorf, Cadolzburg (90556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werner Paulini  Immobilien und Finanzierungsvermittler
Herr Werner Paulini
Werner Paulini Immobilien und Finanzierungsvermittler
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
735000 €
5.975,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inclusive Mehrwertsteuer

Merkmale und Ausstattung

  • FREI
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

EFH mit traumhaftem Garten in Wachendorf

Moderne und zeitgemäße Aufteilung:
IM KELLER IST EINE FLÄCHE VON ca. 40 m2 ALS WOHNRAUM NUTZBAR!!!
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Schlafzimmer mit Balkon
- zwei Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne und Fenster
- bewohnbarer Keller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Ortsteil Wachendorf, der Marktgemeinde Cadolzburg.
Die unmittelbare Nähe zu den Städten, Fürth, Nürnberg und Erlangen, macht den Standort sehr attraktiv. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Einfamilienhaus mit Garten Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück. zu dem Objekt gehört eine Einzelgarage. Das Haus besticht durch seine moderne und durchdachte Aufteilung. Der Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wachendorf der Marktgemeinde Cadolzburg.
- Einbauküche
- Garage
- Balkon und Terrasse
- großer gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Keller als Wohnraum nutzbar
- moderne Raumaufteilung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste WC Besichtigungstermine Jederzeit nach persönlicher Rücksprache.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.975,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.751 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.778 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Werner Paulini  Immobilien und Finanzierungsvermittler
Werner Paulini Immobilien und FinanzierungsvermittlerGewerblicher Anbieter
Cadolzburger Straße 10, 90556 Cadolzburg
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Partnerschaft
Herr Werner PauliniDein Kontakt
Online-ID: 2fyl65t
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Herr Werner Paulini
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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