Wohnung zum Kauf 440.000 € 2 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steglitzer Damm 24 Steglitz Berlin 12169

Monat
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Michaela Scharfmann

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Steglitzer Damm ++BEZUGSFREI AB AUGUST 2024++

Objektbeschreibung Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen, hellen und modernen Neubau aus dem Jahr 2016 - im Herzen von Steglitz gelegen.
Das moderne Gebäudeensemble wurde von den Berliner Architekten Arnold & Gladisch entworfen. Es besteht aus einem sanierten Bestandsgebäude und drei neuen Anbauten mit einer Gesamtwohnfläche von 6.841 Quadratmetern. Zentrum des Quartiers ist ein grüner Hofgarten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

Fantastic 2 Room Apartment in a beautiful, bright and modern Neubau building from 2016 - located in the heart of Steglitz.

The modern building ensemble was designed by the Berlin architects Arnold & Gladisch. It consists of a refurbished existing building and three new add-on buildings with a total living space of 6,841 square meters. The center of the quarter is a green courtyard garden exclusive for its residents. Raumaufteilung Diese moderne, lichtdurchflutete
2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne.

Darüber hinaus können Sie es sich an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse gemütlich machen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder einen Berufstätigen und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

*NeuBau-Gebäude: renoviert 2016/2017
*Energieeffizienklasse B
*Große Sonnenterrasse
*Parkettboden
*Stilvolles Bad mit Badewanne
*Kellerabteil
*Offene Küche mit Herd, Spüle und Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden

This modern light-flooded 2 room apartment features an ample living room with an open kitchen, a separate bedroom and a stylish bathroom with a bathtub. In addition, on sunny days you can make yourself feel very comfortable on the spacious terrace.

The apartment is perfect for a couple or a working professionals and comes with all modern comforts.

*NeuBau building: renovated 2016/2017
*Energy-efficiency class B
*Large sunny terrace
*Parquet floor
*Stylish bathroom with bathtub
*Cellar unit
*Open kitchen, stove, sink and refrigerator also included

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

August 2016
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Steglitzer Damm 24, Steglitz, Berlin (12169)

Obwohl das Gebäude an der belebten Straße Steglitzer Damm (mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants) liegt, ist die Wohnung selbst sehr ruhig, da sie auf die kleine und pastorale Karl-Stieler-Straße ausgerichtet ist.
Der riesige "Stadtpark Steglitz" für frühmorgendliche Joggingrunden oder Feierabendspaziergänge ist nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die berühmte Einkaufsstraße Schloßstraße mit einer riesigen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für jeden Bedarf und Geldbeutel ist nur einen Katzensprung entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:?
Die außergewöhnliche Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
Bushaltestellen verschiedener Linien in unmittelbarer Nähe Die S-Bahn-Station "Südende" (S25) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz, sowie Bushaltestellen verschiedener Linien in unmittelbarer Nähe.

Although the building located on the lively Steglitzer Damm Street (with many shops, supermarkets, cafes, and restaurants) the flat itself is very quiet since it’s facing the small and pastorally Karl-Stieler strasse. The huge “Stadtpark Steglitz” for early morning joggs or after-work strolls is within 2 minutes’ walk from the building.?
The famous shopping street Schloßstraße a huge selection of shops, cafés and restaurants for all needs and budgets is just a doorstep away.

Public transportation:?
The exceptional location offers wonderful connections to public transports:
Bus stations of various lines in the immediate vicinity?The S-Bahn “Südende” Station (S25) is within 10 minutes walking.

U-Bahn and S-Bahn station Rathaus Steglitz, as well as bus stations of various lines in the immediate vicinity.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2016
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

440000 €

5.116,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

361 €

Planung leicht gemacht

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5.116,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

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The flat is currently let for a limited period and can be viewed by appointment.

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Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2egzw5v