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Wohnung zur Miete 640 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Sonnenhöhe 12 Kernstadt Schwandorf Schwandorf 92421
Wohnung zur Miete 640 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Sonnenhöhe 12 Kernstadt Schwandorf Schwandorf 92421

Wohnung zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

2 Zimmerwohnung mit Blick in die Natur, zentrumsnah

Die Wohnung liegt ruhig an einer Anliegerstraße und doch im Fußwegbereich des Stadtzentrums. Sie befindet sich im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage. Schon aufgrund der Lage ist die 2-Zimmer-Wohnung etwas außergewöhnliches: Zum einen kann man von einem ruhigen und uneinsehbaren Balkon aus in die angrenzende Natur mit seinem wunderbaren Felsen blicken, zum anderen hat man auch einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert und saniert. Das Badezimmer sowie die Küche wurden hochwertig eingerichtet. Im Flur ist zudem ein geräumiger Einbauschrank.
Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutet, was die Wohnatmosphäre noch angenehmer macht.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster zum Hinterhof.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Sonnenhöhe 12, Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und verschiedene Behörden sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt sind es zu Fuß nur etwa 10 Minuten.
Zur BAB A93 sind es ebenfalls etwa 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
820 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
640 €
8,77 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1920,00

Weitere Informationen

Sonstiges: - provisionsfrei von privat -

- Nach Absprache wäre ein Bezug ggf. schon zum 01.01.2025 möglich

Voraussetzungen für das Mieten der Wohnung:
- Mieterselbstauskunft
- positive Schufaauskunft
- 3 Einkommensnachweise aus aktueller Erwerbstätigkeit
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung ausschließlich an Interessenten mit ungekündigten Anstellungsverhältnis und nicht befristetem Arbeitsvertrag mit festem Einkommen vermietet wird.
Eine Mietzahlung durch das Jobcenter ist nicht möglich. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 249rf58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt