Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 558 € 2 Zimmer 54,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hans-Geiger-Str. 39a Rathenau Erlangen 91052

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
558.14 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Felix Büsing

Dawonia Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen im Neubau - Wunderschöne und moderne EOF Wohnung - Erstbezug 01.02.25* NUR EK 3! Bitte Details lesen!

Objektreferenz: 1500/2472/10

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche am 01.02.2025 fertiggestellt wird.
Hierbei handelt es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung. Somit ist ein Wohnberechtigungsschein Stufe 3 zwingend erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.02.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Lage

Hans-Geiger-Str. 39a, Rathenau, Erlangen (91052)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

558.14 €

10,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

98 €

Heizkosten

109 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

1.674,42

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung der Einkommensstufe 3.
Sie erhalten bei Anmietung dieser Wohnung monatlich 110,00 Euro EOF-Förderung!!
Folgende Voraussetzungen müssen daher für diese Wohnung erfüllt sein:
- Wohnberechtigungsschein Stufe 3
- 1 bis 2 Personen

Als 1 Personen Haushalt muss Ihr Jahresnettoeinkommen zwischen 22.901,00 Euro und 28.300,00 Euro liegen.
Als 2 Personen Haushalt muss Ihr Jahresnettoeinkommen zwischen 35.351,00 Euro und 43.200,00 Euro liegen.

Für eine genaue Abklärung bzgl. des Wohnberechtigungsscheins wenden Sie sich bitte direkt an das Wohnungsamt der Stadt Erlangen:
Stadt Erlangen
Wohnungsvermittlung
Telefon: 09131 / 86 - 3100
E-Mail: wohnungsvermittlung@stadt.erlangen.de
Onlineantrag: https://erlangen.de/aktuelles/wohnungsvermittlung

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/o71Gn

[URL="https://rdr.immomio.com/o71Gn"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dawonia Management GmbHGewerblicher Anbieter

Dom-Pedro-Straße 19, 90489 München

Felix BüsingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ht2g5k

Referenznummer: 1500/2472/10-RprQN