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NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Frau Marlena Klippert

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Nr. anzeigen

0201 878950

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Garten in Mülheim

399.000 €

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45470 Mülheim

(Mitte-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mülheim an der Ruhr - Die Stadt, die urbanes Flair mit grünen Wohnvierteln vereint. Die schönen Wohngegenden, die einzigartigen Geschäfte in der Innenstadt, die idyllische Gastronomie am Wasser und die beiden Einkaufszentren machen Mülheim zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Stadt...

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Das Haus

Baujahr

1969

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

bis 26.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der helle Eingangsbereich mit eingebauter Garderobennische begrüßt Sie im Erdgeschoss und ermöglicht einen freien Blick ins Wohn-/Esszimmer bis hin zur Terrasse und in den Garten. Die Küche und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Etage optimal.

Im Obergeschoss sind zwei großzügige, lichtdurchflutete...

Ausstattung

Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige energetische Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt.

Gerne benennen wir Ihnen die Ausstattungsmerkmale im Detail:

- Ölzentralheizung ca. 2022
- Alufenster ca. 2000
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das 255 m² große Grundstück ist gartenseitig ideal nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern äußerst attraktiv eingewachsen und pflegeleicht angelegt.

Die Rasenfläche bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben, während die Terrasse sowie auch die Loggia im Obergeschoss...