Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €2.843 €/m²

Finanzierung ab 2026 €/Monat

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4Zimmer

172 m²Wohnfläche

1.806 m²Grundstück

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Schwittersum, Dornum (26553)

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Nur einen Katzensprung von der Nordsee entfernt bieten wir Ihnen in einer ruhigen TOP-Lage in der beliebten "Herrlichkeit" Dornum diese gepflegte Immobilie zum Kauf an.

Das große und wunderbar eingefriedete Eigentumsgrundstück von 1806 qm besteht aus zwei Flurstücken, wobei eines hiervon (765 m²) bei Bedarf sogar noch bebaut werden könnte.
Durch ein elektrisch betriebenes Gartentor fahren sie die alleenartige Auffahrt hinauf.

Das massive Haus aus dem Jahre 1996 und einer reinen Wohnfläche von 172 qm bietet im Erdgeschoss ein "ebenerdiges Wohnen". Der interessante und außergewöhnliche Grundriss besticht u.a. durch die geräumige und offene Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit Erker, schönem Kamin und Ausgang auf die herrliche und teils ummauerte Süd-Südwestterrasse.
Das Dachgeschoss bietet u.a. ein "offenes" Büro, ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Doppelwaschbecken, neuer Dusche und einem Urinal und zwei weitere Schlafzimmer, eines hiervon mit einem begehbarem Kleiderschrank.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.

Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet jede Menge weitere Abstellfläche.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2017), die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
Das große Nebengebäude enthält eine Garage und einen weiteren Abstellraum/Werkstatt. Eine Vorrichtung für eine E-Mobilität ist ebenfalls vorhanden!

Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.