Villa zum Kauf

779500 €779.500 €2.942 €/m²

Finanzierung ab 3218 €/Monat

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6Zimmer

265 m²Wohnfläche

1.979 m²Grundstück

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Hilter, Hilter am Teutoburger Wald (49176)

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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1984, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Gelegen in der Ockerstadt Hilter am Teutoburger Wald, verbindet dieses Anwesen modernes Wohnen mit einem Hauch von zeitlosem Design und erstklassigem Wohnkomfort.
Das Haus bietet auf großzügigen 6 Zimmern eine beeindruckende Wohnfläche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch den beidseitig sichtbaren Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang zur Küche sowie der Zugang zu den Terrassen und dem malerischen Garten verleihen diesem Bereich besonderen Charme.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie im Obergeschoss, die den Blick ins Erdgeschoss freigibt und ein offenes Wohngefühl vermittelt. Die Schlaf- und Badezimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und unterstreichen die Liebe zum Detail. Hochwertige Keramikfliesen und edles Parkett ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen ihm eine warme Eleganz.
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Sauna mit eigenem Badezimmer und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Solaranlage, sowie die Fußbodenheizungen in den Badezimmern runden den hohen Ausstattungsstandard ab.
Die Außenfassade, gestaltet aus einer harmonischen Kombination von Kalksandstein und Holz, unterstreicht die architektonische Einzigartigkeit dieses Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Im Garten können Sie den Tag auf mehreren sonnigen Terrassen genießen, während ein stillgelegter Pool kreative Möglichkeiten für die Gartengestaltung bietet.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich in einem außergewöhnlich guten Zustand für sein Baujahr präsentiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Für jegliche Mängel an dem hier angebotenen Grundstück kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, das Grundstück im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung