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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279500 €4.235 €/m²
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Dachgeschosswohnung in traumhafter Aussichtslage Baden-Baden

Tolle Zweizimmer Etagenwohnung in schöner Lage mit Ausblick Richtung Allee/Fremersberg, Süd-Westrichtung.
Ruhig und trotzdem zentrumsnah mit dem Charme einer geräumigen Dachgeschoßwohnung.
Gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehfamilienwohnhaus, sechs Wohneinheiten,
optisch und technisch auf dem aktuellen Stand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beuttenmüllerstraße, ruhig, zentrumsnah und totzdem gleich im Grünen.
Kurze Wege für den Einkauf, Spaziergang oder für den Stadtbummel.
Ideal auch als Singel oder Zweitwohnung, ruhiges gepflegtes Umfeld in einem
gewachsenen Wohngebiet in halbhöhenlage. Ansprechende Wohngebäude im Umfeld,
Ein.- und Mehrfamilienhäuser in historischer und auch modernen Bauweise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1899
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279500 €
4.234,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
231 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.234,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.506 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Online-ID: 2hxek5e
Referenznummer: 284273
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