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Laden zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
112 m²Verkaufsfläche

Zardini Immobilien GmbH
Zardini Immobilien GmbH
Herr Alberico Zardini
Zardini Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helles Ladengeschäft in stark frequentierter Lage Dachau

Die helle Ladenfläche liegt an der stark frequentierten Kreuzung Erich-Ollenhauer-Str. /Friedstraße in einem belebten Umfeld mit Restaurants, Supermarkt und vielen weiteren Geschäften.

Sie präsentiert sich mit gut ausgeleuchteten Tageslichtflächen und ist von drei Seiten sehr gut einsehbar. Die Räumlichkeiten wurden vollständig renoviert mit einem hochwertigen Designvinylboden einer neuen abgehängten Decke und weiterer Bürotechnik.
Die Ausstattung ist neu, eine Eröffnung hat nicht stattgefunden.
Ergänzt werden die Flächen mit einem separaten Zimmer als Büro/Küche und getrennten WCs.

Aktuell bestehen 3 Parkplätze direkt anliegend an den Gewerbeflächen.
Große Lagerflächen im anschließenden Hof können in Ergänzung angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Erich-Ollenhauer-Str. 24, Dachau, Dachau (85221)
Die blühende Große Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München und ist mit rund 48.000
Einwohnern die größte Stadt im Münchner Umland. Sie schafft den eleganten Spagat aus lebendiger Moderne mit einer kulturträchtigen Altstadt. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, laden regelmäßig beliebte Veranstaltungen wie das Altstadtfest oder das Dachauer Volksfest zu einem Besuch ein.

Die Flächen sind direkt einsehbar von der gut befahreren Erich-Ollenhauer-Straße. Die großen Fensterflächen bieten ausreichend Platz für Werbung und eine homogene Ausleuchtung des Geschäfts. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
2250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1650 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.
Kaution
5.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Ich freue mich Sie kennen zu lernen!

>> Achtung Urlaub Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Ladenfläche: 112,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zardini Immobilien GmbH
Zardini Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Steinkirchenerstr. 10, 85221 Dachau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alberico Zardini
Herr Alberico ZardiniDein Kontakt
Online-ID: 2g3va5w
Referenznummer: M-G Laden EOS24 1024
Zardini Immobilien GmbH
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Herr Alberico Zardini
Zardini Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé