Wohnung zum Kauf 92.998 € 3 Zimmer 76,5 m²<br/>Wohnfläche Straßburg 9341

Wohnung zum Kauf
92998 €1.150 €/m²
3Zimmer
76,5 m²Wohnfläche

Frau Silvia Malloth

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf - CARANTANIA

Kurzbeschreibung CARANTANIA - LEISTBARES WOHNENGroßzügige Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf und drei Balkonen, in der Gemeinde Straßburg zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Lift und weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Loggia Objekt Diese Wohnung in Straßburg befindet sich gefühlt im 2. OG ohne Lift und ist für eine Familie optimal geeignet. Besonderheit der Wohnung - Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Auch im Wohnzimmer gibt es einen großen Balkon. Der Kachelofen im Vorraum strahlt Behaglichkeit aus und hilft Energiekosten zu sparen!
Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. diverse Lokale sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nahen Umkreis.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Der 5,07m² große Balkon bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit.
Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon - insgesamt 79,52m²
Badezimmer: mit BadewanneFußböden: Parkett, PVC, FliesenFenster: Holz Doppelverglasung Heizung: Elektroheizung, Kachelofen!Parkplatz: Ein Parkplatz wird auf Wunsch gesondert verkauft (nicht im KP enthalten!)Küche: unmöbliertKellerabteil: Ja

Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC

Lage

Straßburg (9341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Straßburg erstreckt sich auf einer Fläche von 97,47 km2 und umfasst insgesamt 50 Ortschaften.

Einwohner: 2012 (Stand 10/2019)Seehöhe: 642 m
Der planmäßig angelegte Ort Straßburg, mitten in den Gurktaler Alpen gelegen, entstand vermutlich zwischen 1200 - 1213. Nach Errichtung der Burg 1147 war Straßburg bereits zum Sitz der Gurker Bischöfe und zum bedeutendsten Ort im Gurktal geworden. Das Stadtrecht bekam dieser von festen Mauern umgebene Ort 1380.
Die Stadt liegt im Norden Kärntens im Gurktal inmitten der Gurktaler Alpen an der Gurk.
Verkehr

Eisenbahn: Durch den Südosten des Gemeindegebietes verläuft die Südbahn. Der nächste Bahnhof befindet sich rund 10 Kilometer entfernt in Althofen.
Straße: Die wichtigste Verbindung durch das Gemeindegebiet ist die Gurktal Straße B93. Im Südosten des Gemeindegebietes liegt bei Zwischenwässern die Kreuzung der B93 mit der Friesacher Straße B317, die von Judenburg über den Perchauer Sattel nach St. Veit an der Glan führt. Von der Kernortschaft Straßburg führt nach Norden die L62c über die Prekowa ins Metnitztal bei Grades sowie nach Süden die L67b über Gunzenberg nach Meiselding.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1990
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

92998 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Silvia MallothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2df6h5p

Referenznummer: 0015000590