Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 11 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Balve Balve 58802

Monat
11Zimmer
250 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Frau Nancy Hempel

Schäfer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Fachwerkhaus im Balver Zentrum

*** Sie mögen den Charme von Fachwerkhäusern? ***
Dann haben wir ein Angebot für Sie:

Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit eigenem Garten. Das Haus ist in drei Mietwohnungen unterteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet drei Zimmer, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen nutzen können, einen offenen und hellen Küchenbereich und ein Badezimmer. In dieser Wohnung finden Sie auch den Zugang zum sonnigen Garten mit großzügiger Rasenfläche.

In der ersten Wohnung im ersten Obergeschoss findet sich ein schönes Wohnzimmer und eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Die zweite Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Räume. Im Dachgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne und einer Dusche.

Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass das Haus wg. Feuchtigkeitseintritt (Schimmel) stark sanierungsbedürftig ist.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bald persönlich zu zeigen!

Ihr Schäfer-Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Balve, Balve (58802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Balve, einer kleinen Stadt im Sauerland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen, Spielplätze und nahegelegenen Schulen aus, die eine ideale Umgebung für Familien bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Balve selbst liegt inmitten der malerischen Landschaft des Sauerlands und bietet einen Mix aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zum Bummeln ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Sportbegeisterte kommen in Balve ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Wassersport.

Die Region um Balve ist vor allem für ihre Naturvielfalt und die gesunde Luft bekannt. Das Sauerland lockt mit seinen Wäldern, Wiesen und Seen nicht nur Naturliebhaber an, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Städten wie Dortmund und Hagen machen Balve zudem zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und alle, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

99000 €

396 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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396 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Stadtgarten 1, 58809 Neuenrade

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5pz5u

Referenznummer: 5531#j9avoC