Halle/Industriefläche zur Miete

5.5 Euro pro Quadratmeter5,50 €

/m²

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19.980 m²Lagerfläche

ab 1.600 m²Teilbarkeit

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Köpenick, Berlin (12557)

Auf diesem ca. 300.000 m² großen Areal stehen derzeit mehrere Logistik-, Produktions- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche zur Verfügung. Zusätzlich können auf diesem Areal mehrere Freiflächen bis zu ca. 25.000 m² angemietet werden. Ein BTS mit einer Fläche von ca. 10.000 m² kann auf dem Gelände errichtet werden.
- Deckenhöhe: ca. 5,50 m - 12,00 m UKB
- Tore: 7 (ca. 4 m x 4 m)
- Andienung: ebenerdig
- Bodentaglast: ca. 10 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler (Halle 24)
- Betriebskosten: Halle: 1,50 €/m², Freifläche: 1,00 €/m²
- Stellplätze: vorhanden (50 €/Stellplatz)
- Besonderheiten: sehr helle Flächen durch breite Fensterfronten, Kranbahn (Halle 24), Mitarbeiterwohnungen auf dem Areal, Flächenabnahme
- Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Das Gewerbeareal befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B96a und der Stadtautobahn A113 ist eine zügige Anbindung in die Innenstadt von Berlin sowie zu weiteren Autobahnen gewährleistet.
Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtautobahn A 113, Auffahrt Ernst-Ruska-Ufer: ca. 5,3 km /ca. 10 min
- Bundesstraße B96a, Auffahrt Am Kanal: ca. 2,6 km /ca. 7 min
ÖPNV:
- S-Bahnhof "Spindlersfeld"; S47: ca. 2,2 km /ca. 22 min (fußläufig)
- Tramhaltestelle "Betonwerk"; 68: ca. 0,2 km /ca. 2 min (fußläufig)

Provisionshinweis Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Sonstiges Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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[URL="http://realogis.de/index.php?option=com_ftimmobilien&task=ES&F_TASK=KS&Land=Deutschland&LandList=DEU"][/URL] Stichworte Lagerfläche: 19.980,00 m², Nutzfläche: 9.980,00 m², Gesamtfläche: 44.980,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m