Wohnung zur Miete 680 € 2,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gladbach Mönchengladbach 41061

Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Uwe Bökels

DiMA Immobiliencenter GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in attraktiver, zentraler Lage von Mönchengladbach

Die größzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten, welches 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den insgesamt 47 m² großen Wohn- Essbereich, der sich in Wohndiele, Esszimmer und Wohnzimmer untergliedert und lediglich optisch durch eine rd. 1 Meter breite, zentral gelegene Trennwand unterteilt wird. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich auf der linken Seite der Ausgang zum südlich ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie direkt in den davor gelegenen Geropark blicken. Auch die Fenster auf der rechten Seite eröffnen den Blick auf den Park.

Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich verfügt die Wohnung noch über ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer mit Fenster zur Parkseite sowie eine Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe.

Alle Zimmer, sowie Küche und Bad sind hell gefliest.

Für Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Diele sowie ein Kellerraum zur privaten Nutzung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Zudem befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus (nicht in der Kaltmiete enthalten).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Freizeit- und Sportangebote aller Art befinden sich in direkter Umgebung. In nur wenigen Fußminuten sind Sie auf dem Alten Markt. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot aus Gastronomie, Clubs und Diskotheken, wofür Mönchengladbach auch über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist.

Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im ganzen Stadtgebiet zu finden und in der Regel auch fußläufig erreichbar.

Über die Autobahnen A44, A52 und A61 sind Sie hervorragend an die umliegenden Städte Köln, Aachen und Düsseldorf sowie das nahe Ruhrgebiet angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

985 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

680 €

8,61 €/m²

Nebenkosten

305 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.360,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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www.dima-immobiliencenter.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbHGewerblicher Anbieter

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

Herr Uwe BökelsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2humu5q

Referenznummer: 5868