Einfamilienhaus zum Kauf

2199000 €2.199.000 €5.709 €/m²

Finanzierung ab 9181 €/Monat

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10Zimmer

385,2 m²Wohnfläche

855 m²Grundstück

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Rodheim-Bieber, Biebertal (35444)

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***LINK ZUM YOUTUBE VIDEO DER IMMOBILIE: https://www.youtube.com/watch?v=aqPJCrHy_fc***


Das außergewöhnliche Einfamilienhaus in Biebertal ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur und erfüllt alle Ansprüche an luxuriöses Wohnen. Auf über 500 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Innovation. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant und ausgeführt, um ein Zuhause zu schaffen, das alle Bedürfnisse im Premium-Segment befriedigt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Statement für exklusiven Lebensstil.

Raumaufteilung und Ausstattung
Mit insgesamt 8 großzügigen Zimmern, darunter 5 stilvoll gestaltete Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Jedes Zimmer wurde mit höchstem Anspruch an Design und Funktionalität konzipiert. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fenstern, schafft ein einmaliges Raumgefühl, das Luxus und Behaglichkeit perfekt vereint.

Der Einsatz modernster Technik ist in diesem Haus selbstverständlich: Ein KNX-System steuert intelligent sämtliche Funktionen wie Beleuchtung, Jalousien und die Klimatisierung, während integrierte Bewegungsmelder und Alarmanlage für Sicherheit und Komfort sorgen. Die zentrale Klimaanlage garantiert ein ideales Raumklima, unabhängig von den Außentemperaturen.

Exklusive Außenbereiche
Der Garten dieses Anwesens erinnert an mediterrane Urlaubsparadiese und bietet absolute Privatsphäre. Eine XXL-Außenküche lädt zu kulinarischen Abenden im Freien ein, während der große Pool und die elegante Loungeecke mit Blick über weite Felder für Entspannung sorgen - ein Ambiente, das Erinnerungen an Mallorca weckt. Hier genießen Sie Ihre Freizeit auf höchstem Niveau.

Für Wellness-Liebhaber bietet dieses Haus zusätzlich einen luxuriösen Jacuzzi und eine Sauna. Vom Gästezimmer aus können Ihre Besucher direkt in den Jacuzzi oder die Sauna eintreten und so den perfekten Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag genießen.

Hochwertige Einbauküche
Die exklusive Küche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Hier treffen Funktionalität und stilvolles Design aufeinander, um ein einzigartiges Kocherlebnis zu garantieren.

Eine weitere Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die derzeit als modernes Fitness-Studio genutzt wird. Das Atelier darüber eignet sich perfekt als Arbeitsplatz. Dieser Raum eignet sich jedoch auch hervorragend als Wohnraum für eigenes Personal oder als zusätzlicher Bereich für Gäste.

Garage und Stellplätze
Auch in puncto Parkmöglichkeiten bietet dieses Haus höchste Flexibilität: Eine Doppelgarage mit modernem Doppelparksystem sorgt für eine sichere und komfortable Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Zusätzlich stehen vor dem Haus fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste immer einen sicheren Parkplatz finden. Außerdem haben Sie über eine Wall-Box in der Garage eine Ladestation für ein Elektroauto.

Eine Hybrid-Lösung aus Wärmepumpe und Gasheizung versorgt das Haus effizient mit Energie. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und wird durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt.

Fazit
Dieses Haus in Biebertal ist ein wahres Juwel für Käufer mit einem besonderen Wohnanspruch. Mit seiner durchdachten Architektur, der erstklassigen technischen Ausstattung und den luxuriösen Extras bietet es weit mehr als gewöhnlichen Wohnraum. Worte reichen nicht aus, um den besonderen Charakter dieses Hauses zu beschreiben - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen. Erleben Sie das Beste, was modernes Wohnen zu bieten hat!

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