Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 6 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 2.120 m²<br/>Grundstück Löhme Werneuchen 16356

Monat
6Zimmer
280 m²Wohnfläche
2.120 m²Grundstück

Herr Bert P. Giesen

VDL Immobilien Consult GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges Architektenhaus mit Seeblick

Angeboten wird auf Basis eines ca.1920 errichteten ehemaligen Bauernhofes ein großzügiges und sehr individuell geschnittenes 2geschossiges Einfamilienhaus nebst teilausgebauter Scheune auf einem großen Gartengrundstück. Das Wohngebäude wurde nach 1990 in mehreren Schritten modernisiert und um einen modernen Wintergarten mit ca. 50,00 m² und Seeblick erweitert. Das Objekt ist nach einer entsprechenden Renovierung sofort bezugsfertig. Für eine mögliche gewerbliche Nutzung stehen als Nebengebäude Garagen und ein Lagerhaus zur Verfügung. Ein direkter Zugang vom Grundstück zum Ufer des Löhmer Haussees ist vorhanden und erhöht die Attraktivität des Wohnstandortes. Das eingefriedete Anwesen im mediterranen Stil mit überdachtem Grillplatz und viel Nebengelass sorgt für eine gute Balance zwischen Wohnen und Arbeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
3 Stellplätze
2 Geschosse

Lage

Löhme, Werneuchen (16356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Löhme ist durch beschauliche Ruhe und ein ländliches Umfeld geprägt.
Die Lage der Immobilie im unmittelbaren Speckgürtel von Berlin und die Nähe zur Kleinstadt Werneuchen bzw. zur Berliner Stadtgrenze (ca. 10 km) sind das eigentliche Highlight dieses Angebotes.
Das Ortszentrum von Werneuchen mit einer ausgeprägten Infrastruktur ist nur ca. 3 km und die Bundesstraße B158 mit dem Ortsteil Seefeld ca. 2 km vom Grundstück entfernt

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

590000 €

2.107,14 €/m²

Provision für Käufer

€ 40.000,00 inkl. 19% MwSt.
Honorar

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges *Massives Haupthaus mit
Wintergarten und Seeblick.
*Tolles Grundstück mit Entwicklungspotential.
*Bereits teilausgebaute Scheune.
*Weitere Gebäude als Nebengelass für gewerbliche Nutzung.
*Landschaftlich reizvolle Lage mit Seezugang.
*Überschaubare Renovierungsaufwendungen.
*Teilgewerbliche Nutzung möglich.
* Nutzfläche ca. 390,00 m².

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VDL Immobilien Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 67, 10707 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gbhv53