Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

875000 €875.000 €1.342 €/m²

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652 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

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Laa an der Thaya (2136)

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"Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Laa an der Thaya"

Das Objekt gliedert sich in KG, EG, 1. OG, 2. OG sowie DG (nicht ausgebaut). Im EG ist die Fa. Libro eingemietet. Im 1. OG und 2. OG sind insgesamt 4 Wohneinheiten, die zurzeit vermietet sind. Die Zinsliste wird auf Anfrage gerne übermittelt.

Die Grundstücksfläche beträgt 1008 m², die verbaute Fläche ist 504 m², der Garten ist ebenfalls 504m² groß. Das Haus liegt in Bestlage direkt am Stadtplatz in Laa an der Thaya.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Wohnfläche: 266,00 m², Nutzfläche: 652,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage