Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 9 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche Helsa Helsa 34298

Monat
9Zimmer
245 m²Wohnfläche

Stephan Arend

Stephan Arend Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helsa - Kerngemeinde - Attraktives Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Dieses großzügige Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Helsa, eignet sich mit seinen 3 Wohneinheiten wunderbar für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für Selbstständige mit HomeOffice.
Das Haus befindet sich in leichter Hanglage von Helsa - Kerngemeinde - und bietet einen fantastischen Ausblick. Die 9 Zimmer verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Schlaf-/Arbeitszimmern noch die Funktionsräume für Vorräte, die Heizung sowie
eine Sauna mit sep. Bad/WC.

Die Garage für Ihren PKW erreichen Sie ebenfalls von Innen aus diesem Bereich. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen großzügigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer (ca. 28m²) inkl. integrierter Bar, einem Kaminzimmer
mit gemauertem Kamin, einem Bad mit WC, einer sep. Gästetoilette, einem weiteren Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer, und einem Essbereich mit angegliederter Küche mit Speisekammer.
Abgerundet wird das großzügige Raumangebot auf dieser Ebene mit einem Wintergarten und zwei Balkonen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere komfortable Wohnräume sowie eine weitere Küche und ein WC mit Dusche. Auch hier verfügen Sie über einen Balkon.

Im Haus sind hauptsächlich Marmorfußböden und Holzfenster verbaut.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und ruhig gelegen.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Helsa, Helsa (34298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet inmitten eines ca. 681m² großen Grundstücks am Rande von Helsa finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Helsa, die kleine malerische und denkmalgeschützte Fachwerk-Gemeinde liegt im Tal zwischen dem Kaufunger- und dem Söhrewald in der Nähe von Kassel. Hier laden Natur, Sport und Geschichte gleichermaßen zum Verweilen, Erholen und Wohnen ein. Die wechselvolle Geschichte des denkmalgeschützten Ortskerns Helsa ist geprägt durch Fachwerkgebäude aus vier Jahrhunderten.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. In drei Minuten sind Sie in der Natur und in fünf Minuten im Ortskern. Kassel ist schnell mit dem PKW erreicht und wenn Sie das Auto mal stehen lassen möchten, so fährt Sie die Straßenbahn bequem nach Kassel und zurück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.506,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.506,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

573 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. des notariellen beurkundeten Kaufpreises. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz vom Zentrum: 200.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephan Arend ImmobilienGewerblicher Anbieter

Quellenweg 45, 34253 Lohfelden

Stephan ArendDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbfl5f

Referenznummer: 10658