Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 2 Zimmer 84,9 m²<br/>Wohnfläche Pörbitsch Kulmbach 95326

Monat
2Zimmer
84,9 m²Wohnfläche

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

WOHNEN AM PÖRBITSCHER PLATZ IN KULMBACH

Neubau-Eigentumswohnanlage in Kulmbach

- Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern mit jeweils 8-11 Wohnungen - insgesamt 38 Wohnungen - in zentrumsnaher und sonniger Lage - unweit der Innenstadt

- sehr gute Infrastruktur / Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. - alles in Ihrer Nähe und problemlos fußläufig erreichbar

- attraktive 2- und 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 89 m²

- Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Strom zum Eigenverbrauch

- großzügige Balkone und Terrassen

- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar

- lichtdurchflutete Wohnräume mit zweifarbigen bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung

- hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen

- umweltfreundliche Wärmepumpen- und Gas-Hybridheizung

- Schiffsbodenparkett (Eiche)

- Carportstellplätze und Stellplätze für KFZ

- Bauausführung erfolgte überwiegend durch heimische Firmen

- Bau wurde durch einen vereidigten Sachverständigen begleitet

- Fertigstellung bereits erfolgt (Frühjahr 2024)

- keine KÄUFERCOURTAGE!

Lernen Sie uns kennen - gerne beraten wir Sie unverbindlich!

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich!

Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen

Kai Schröder u. Bertram Hildner

Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999

immo@s-kukc.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kabelanschluss

Lage

Pörbitsch, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.508,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge4c5e

Referenznummer: 1/20/179-179/010108-A01