Wohnung zum Kauf provisionsfrei 306.500 € 2 Zimmer 84,9 m²<br/>Wohnfläche Pörbitsch Kulmbach 95326

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
306500 €3.608,43 €/m²
2Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
Pörbitsch, Kulmbach (95326)

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Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

306500 €

3.608,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Souterrain
Kabelanschluss

WOHNEN AM PÖRBITSCHER PLATZ IN KULMBACH

Neubau-Eigentumswohnanlage in Kulmbach
- Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern mit jeweils 8-11 Wohnungen - insgesamt 38 Wohnungen - in zentrumsnaher und sonniger Lage - unweit der Innenstadt
- sehr gute Infrastruktur / Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. - alles in Ihrer Nähe und problemlos fußläufig erreichbar
- attraktive 2- und 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 89 m²
- Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Strom zum Eigenverbrauch
- großzügige Balkone und Terrassen
- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar
- lichtdurchflutete Wohnräume mit zweifarbigen bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung
- hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen
- umweltfreundliche Wärmepumpen- und Gas-Hybridheizung
- Schiffsbodenparkett (Eiche)
- Carportstellplätze und Stellplätze für KFZ
- Bauausführung überwiegend durch heimische Firmen
- Baubegleitung durch einen vereidigten Sachverständigen
- voraussichtlicher Erstbezug/Fertigstellung Winter 2023/ Frühjahr 2024
- keine KÄUFERCOURTAGE!
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Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich!
Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen
Kai Schröder u. Bertram Hildner
Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999
immo@s-kukc.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.608,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.407 €/m²

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