Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Rinelen Villingen-Schwenningen 78056

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Herr Steffen Karg

Karg Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familienfreundliches Einfamilienwohnhaus mit tollem Gartengrundstück und 2 Garagen

In ruhiger und beliebter Wohnlage, befindet sich dieses familienfreundliche, freistehende Einfamilienhaus. Im EG befinden sich eine große Küche, das Esszimmer mit Ausgang in den großzügigen, sonnigen Garten sowie das gemütliche Wohnzimmer. Eine Gäste Toilette ist ebenfalls auf diesem Stockwerk, neben dem Eingangsbereich, zu finden. Im Obergeschoß ist das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinder- oder Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, sowie ein kleines Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser ist begehbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Heizraum, Waschküche, Vorratsraum sowie ein Kellerraum samt Werkbank befinden sich im UG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Einbauküche
Terrasse

Lage

Rinelen, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet ich im beliebten Stadtteil "Auf Rinelen" von Schwenningen. Wer hier wohnt hat nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum. Kindergarten sowie Grundschule ist in unmittelbarer Umgebung. Zum Schulzentrum Deutenberg sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.291,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1959
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 219 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mummelseeweg 2, 78083 Dauchingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Steffen KargDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhhm5z

Referenznummer: 3513