Halle/Industriefläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

---

6.000 m²Lagerfläche

ab 3.000 m²Teilbarkeit

---

Alt-Hamborn, Duisburg (47169)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 6.000 m² große Hallenfläche, welche etwa hälftig teilbar ist.
Ausstattungsmerkmale der Halle:
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore
- Traglasten Kranbahnen: 1 x 10 t, 1 x 25 t
- Höhe: min. 6,5 m Unterkante Kran
- Starkstrom
- nicht beheizbar
- Büroflächen auf Anfrage darstellbar

Die Liegenschaft liegt auch einem ehemaligen Werksgelände von Thyssen, direkt an der Bundesstraße B8. Es besteht von hier aus eine sehr gute Autobahnanbindung über die A 59 und A 3 an den Großraum Köln/ Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet.
- die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen
- der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt
- die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 6.000,00 m², Nutzfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 6.000,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m