Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €3.438 €/m²

Finanzierung ab 689 €/Monat

---

2Zimmer

48 m²Wohnfläche

---

Reutershagen, Rostock (18069)

---

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1943 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, die Räume malerisch aufgewertet und das Bad komplett modernisiert. Zusätzlich wurde die Fassade im Jahr 2021 saniert. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, ein Tageslicht Duschbad und eine helle Küche. Raumentsprechend sind die Böden mit Laminat, Klick-Vinyl-Belag und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine 2018/19 erneuerte Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses schöne Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum, Trockenraum im Dachgeschoss und einen Hinterhof. Verwaltet wird die WEG durch die WIRO.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023