Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 12 Zimmer 297 m²<br/>Wohnfläche 608 m²<br/>Grundstück Goch Goch 47574

Monat
12Zimmer
297 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück

Herr Luca Rending

Eck & Company Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Goch: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbeteil in herrlicher, zentraler Lage

Wie so oft in innerstädtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier.

Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere Möglichkeiten:

Wohnhaus mit Gewerbeteil
Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Mehrgenerationen-Wohnen
gewerbliche Nutzung in Gänze
Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus

Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualität als Wohnhaus und ebenso toller Qualität bei gewerblicher Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Goch, Goch (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 200m vom Stadtpark und ca. 300m vom Markt entfernt, liegt dieses Anwesen in einer ruhigen Nebenstraße, in einer schönen Süd-Westlage mit herrlichem Grundstück.

50 m (1 Min. zu Fuß) zur Sparkasse mit Geldautomaten
300 m (5 Min. zu Fuß) zum Marktplatz mit Bäckerei
50 m (1 Min. zu Fuß) zur Bahnhof-Apotheke
350 m (5 Min. zu Fuß) zum Zahnmedizinischen Versorgungszentrum
450 m (6 Min. zu Fuß) zum nächsten Kindergarten
600 m (7 Min. zu Fuß) zum Lebensmitteldiscounter
800 m (11 Min. zu Fuß) zur nächsten Schule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

993,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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993,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1974 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eck & Company Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Nierspark 7, 47608 Geldern

3 Jahre Partnerschaft

Herr Luca RendingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8wy5e

Referenznummer: 10364