Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1490000 €1.490.000 €1.920,10 €/m²

Finanzierung ab 6171 €/Monat

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32Zimmer

776 m²Wohnfläche

1.415 m²Grundstück

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Mutterstadt (67112)

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage von Mutterstadt und wird durch eine Hausverwaltung betreut. In den letzten Jahren wurde das Dach saniert, eine Dämmung am Haus angebracht und die Fassade neu gestrichen.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, hier befinden sich neben den einzelnen Kellerräume für die Wohnungen, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Hausanschlussraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum Samt Öltanklager.

Die zwölf Wohneinheiten verteilen sich auf vier Stockwerke und teilen sich in drei Typen ein:

Typ 1 mit ca. 71 m²: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon

Typ 2 mit ca. 71 m²: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon

Typ 3 mit ca. 53 m²: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon

Der Eigentümer hat jüngst eine Mieterhöhung durchgeführt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt somit € 72.000,--. Bei Interesse an dem Mehrfamilienhaus stellen Sie uns bitte eine Anfrage. Im ersten Zuge werden zwei bis drei Wohneinheiten besichtigt, damit Sie das Projekt für sich kalkulieren können.

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in der Nachbarschaft.

Weitere Informationen unter: www.mutterstadt.de

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliengesuch[/URL] Stichworte Wohnfläche: 776,00 m², Gesamtfläche: 776,00 m², vermietbare Fläche: 776,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Rheinland-Pfalz