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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1490000 €1.920 €/m²
32Zimmer
776 m²Wohnfläche
1.415 m²Grundstück

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Alexander Gress
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Lassen Sie Ihr Kapital arbeiten

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage von Mutterstadt und wird durch eine Hausverwaltung betreut. In den letzten Jahren wurde das Dach saniert, eine Dämmung am Haus angebracht und die Fassade neu gestrichen.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, hier befinden sich neben den einzelnen Kellerräume für die Wohnungen, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Hausanschlussraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum Samt Öltanklager.

Die zwölf Wohneinheiten verteilen sich auf vier Stockwerke und teilen sich in drei Typen ein:

Typ 1 mit ca. 71 m²: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon

Typ 2 mit ca. 71 m²: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon

Typ 3 mit ca. 53 m²: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon

Der Eigentümer hat jüngst eine Mieterhöhung durchgeführt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt somit € 72.000,--. Bei Interesse an dem Mehrfamilienhaus stellen Sie uns bitte eine Anfrage. Im ersten Zuge werden zwei bis drei Wohneinheiten besichtigt, damit Sie das Projekt für sich kalkulieren können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Mutterstadt (67112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in der Nachbarschaft.

Weitere Informationen unter: www.mutterstadt.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1490000 €
1.920,10 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.920,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.574 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliengesuch[/URL] Stichworte Wohnfläche: 776,00 m², Gesamtfläche: 776,00 m², vermietbare Fläche: 776,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Gress
Herr Alexander GressDein Kontakt
Online-ID: 2g9nu5n
Referenznummer: SCH-11964
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Herr Alexander Gress
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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