Wohnung zum Kauf 114.000 € 1,5 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche Unterrombach südl. Kirche Aalen 73434

Monat
1,5Zimmer
38 m²Wohnfläche

Herr Marc Maier

Marc Maier Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Betongold in Inflationsreichen Zeiten-Kompakte Wohnung in gefragter Lage unweit der Hochschule Aalen

Sie suchen eine Kapitalanlage in guter und zentraler Lage von Aalen ?!

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Sie suchen eine kompakte Wohnung für die Nutzung durch studierende Familienangehörige ?!

All diese und weitere Voraussetzungen erfüllt die hier zum Verkauf angebotene und kompakte Wohnungseinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterrombach südl. Kirche, Aalen (73434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne und großzügige Wohnung liegt in Aalen
Hofherrnweiler in zentraler Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen,
Kindergärten und eine gute Verfügbarkeit des öffentlichen
Nahverkehrs sind in dieser werthaltigen Lage vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

114000 €

3.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. mind. 6000 € zzgl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57% brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. mind. 6000 € zzgl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57% brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig Sonstiges Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Mieter
nur wenige Bilder veröffentlichen!

Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 89.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zur Autobahn: 11.2, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen

Partnerschaft

Herr Marc MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkat52

Referenznummer: MM- 2024-226