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Einfamilienhaus zum Kauf
49000 €628 €/m²
Finanzierung ab 194 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
113 m²Grundstück

Sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus in Thür

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt gegenüber der katholischen Pfarrkirche im Ortskern von Thür, im Hinterhof der straßenseitigen Bebauung.
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 113 m² befindet sich das ca. 1920 erbaute Fachwerkhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Das nicht unterkellerte Haus erstreckt sich über 2 Etagen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abstellkammer, Küche mit anschließendem Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Erdgeschoss weist starke Feuchtigkeitsschäden auf.
Durch die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, ein neues Projekt nach seinen Vorstellungen anzugehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
49000 €
628,21 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 656d

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
628,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.134 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
254
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Das Haus ist derzeit vermietet.

Mängel:
Fassade und Dach weisen Schäden auf.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Bauweise:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist die Bauweise nach §34 Baugesetzbuch vorgegeben.

Es besteht kein Denkmalschutz; die Liegenschaft befindet sich jedoch in unmittelbarer Denkmalumgebung Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

SGI Immobilien Savio Gay
SGI Immobilien Savio GayGewerblicher Anbieter
Lyoner Straße 20, 60528 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin HebererDein Kontakt
Online-ID: 2d8qy5b
Referenznummer: SG22331
SGI Immobilien Savio Gay
Frau Karin Heberer
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen