Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

219000 €219.000 €3.724 €/m²

Finanzierung ab 879 €/Monat

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2,5Zimmer

58,8 m²Fläche

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Schöneberg, Berlin-Schöneberg (10829)

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Die unterkellerte Wohnanlage besteht aus mehreren Hauseingängen und wurde 1926 erbaut. Hinter dem Haus erstreckt sich der große, begrünte Innenhof mit Sitzmöglichkeiten.

Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist seit 2010 vermietet. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen zentralen Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer (ca. 20 m²), das Schlafzimmer (ca. 12 m²), das Arbeitszimmer (ca. 7 m²) sowie das Tageslichtbad und die Küche mit Zugang zum Balkon abgehen. In der Küche befindet sich zudem der Zugang zur Abstellkammer. Der Balkon liegt ruhig zur Hofseite hinaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatfußboden verlegt, während das Arbeitszimmer mit Teppichboden ausgestattet ist.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 €, zuzüglich 280 € Nebenkosten, was eine Warmmiete von insgesamt 670 € ergibt. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich 320,00 €. Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666. Stichworte Wohnfläche: 58,80 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 2.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 10.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.18, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.14, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 4.96