Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

340000 €340.000 €4.635,94 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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2,5Zimmer

73,3 m²Wohnfläche

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Schwieberdingen, Schwieberdingen (71701)

Diese moderne Seniorenwohnung mit 2,5-Zimmern inkl. offener Einbauküche und einer sonnigen Südterrasse sucht ab sofort neue Bewohner. Aufteilungs- und flächenbedingt ist sie für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der sich in einem gesicherten barrierefreien Bereich befindet.

Für die Nutzung der Raumeinheiten ist laut Teilungserklärung ein Mindestalter von 60 Jahren oder ein Schwerbehinderungsgrad von mindestens 80 % einzuhalten. Alleinstehende Nutzer dürfen nicht dauerhaft pflegebedürftig sein.

Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann direkt nach dem Erwerb selbst genutzt werden, sofern die o. g. Voraussetzungen erfüllt sind. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet, denn Pflegeimmobilien (Seniorenwohnungen) sind von einer steigenden Nachfrage geprägt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine im Hausgeld bereits enthaltene Betreuungspauschale (ca. 100,00 €/Monat), die im Fall der Fälle seine Bewohner absichert.

Bei Interesse erwarten wir gerne Ihre aussagekräftige Anfrage.

Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Das mit insgesamt 24 betreuten Seniorenwohnungen aufgeteilte Heim wird professionell verwaltet und liegt im Zentrum von Schwieberdingen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges Wir bemühen uns, alle Objektmerkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannten Personen bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig und befreit nicht von der Provisionspflicht bei notariellem Erwerb.

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