Mehrfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 7 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 665 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterrombach nördl. Kirche / Neßlau Aalen 73434

Monat
7Zimmer
148 m²Wohnfläche
665 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eva Schäfer

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus: Familienparadies mit großzügigem Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus für das perfekte Familienglück

Komplett selber bewohnen oder vermieten - hier sind alle Möglichkeiten offen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Aalen-Unterrombach und unterteilt sich in zwei getrennte Wohnungen (keine Teilungserklärung vorhanden).

Beide Wohnungen verteilen sich auf ca. 74 m² Wohnfläche (ohne Terrasse im EG).

Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer und lädt mit Terrassen-/ und Gartenzugang zum Wohlfühlen ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung, die sich auf 3-Zimmer verteilt. Herzstück der Wohnung ist hier der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkonzugang.

Weiterer Platz mit Ausbaupotential findet sich im geräumigen Dachgeschoss. Alternativ kann auch zum Garten hin angebaut werden (nach Genehmigung).

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage (1967 gebaut).

Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüberliegend.

Diese Immobilie bietet eine solide Basis und viel Raum für individuelle Sanierungs- und Modernisierungswünsche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Unterrombach nördl. Kirche / Neßlau, Aalen (73434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aalen - Unterrombach , gut gelegen und perfekt angebunden

Der Teilort Unterrombach liegt westlich von Aalen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.100 Einwohner.
Unterrombach ist von zahlreichen Vereinen und Verbänden geprägt. Auch ein Freibad befindet sich im Ort.
In Unterrombach selbst befindet sich zudem eine Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.554,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist leerstehend und kann bezogen werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eGGewerblicher Anbieter

Maiergasse 13, 73433 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g44k5y

Referenznummer: 1397