Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 6.793 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hunden Drage 21423

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
6.793 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Rainer Bestmann

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Ländliches Naturidyll in der Elbmarsch!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf einem traumhaften Grundstück mit Brack (Biotop), Nutz- und Ziergarten mit altem Baum-, Strauch- und Rosenbestand sowie angrenzender Weidefläche. Das Haus wurde 1952 erbaut, ca. 1964 durch einen ca. 35 m² großen Anbau erweitert, der jetzt als Werkstatt und Garage mit Hebebühne (Funktion nicht geprüft) genutzt werden kann. 1969 wurde das Wohnzimmer durch einen lichtdurchfluteten Anbau zur Wegeseite erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Haus bietet zusätzlich ca. 118 m² Nutzfläche, inkl. einem Teilkeller. Eine kleine Fertiggarage und eine überdachte Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück, inkl. Brack und Grünland, hat eine Größe von 6.709 m² zzgl. einem Wegeanteil von ca. 84 m² vor dem Gewässer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
voll erschlossen

Lage

Hunden, Drage (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in dem idyllischen Ortsteil Drage-Hunden. Drage mit seinen ungefähr 4.200 Einwohnern gehört zur niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg. Es ist ca. 30 km von Harburg entfernt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Ein Schulbus fährt zu den außerhalb liegenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in den nahegelegenen Orten Stove und Marschacht. In der ungefähr 5 km entfernten Kreisstadt Winsen (Luhe) mit ca. 34.200 Einwohnern finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Es gibt sehr gute Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Auch gibt es in Winsen (Luhe) alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad, ein Kino, ein Bahnhof und diverse Banken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.074,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.044 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

Herr Rainer BestmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gule57

Referenznummer: 11185