Wohnung zum Kauf provisionsfrei 167.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Rudow 18b Rudow Berlin 12357

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr A. Schirrmeister

AGROMEX Invest GmbH

Saniertes Apartment inkl. kompletter Möblierung -von privat- frei oder als Investment mit über 5% Rendite!

Umfangreich sanierte und möblierte Wohnung / reconstructed, furnished apartment:

Die lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit Duschbad und Einbauküche befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Ortskern von Alt-Rudow. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist komplett möbliert. Dank der hochwertigen Sanierung und einer gemütlich, modernen Einrichtung kann die Wohnung hochpreisig vermietet werden. Das Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer wie auch an Kapitalanleger. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung frei oder mit Mieter zu erwerben - Einzelheiten gern auf Nachfrage. Bei der aktuellen Miete beträgt die Bruttorendite knapp 5%.

Complete renovated and equipped apartment for sell. The apartment has been completly renovatet and comes with all needed furniture like complete kitchen, bed, couch, TV, washing machine and so on. There are also items like toaster, coffee machine, pans, cutlery…included. All usually needed shops are within walking distance right in the centre of Alt-Rudow. The subway U7 with station Alt-Rudow; is 600 meters to walk. For cars are parking spaces in front of the building provided. The
airport BER/Schönefeld or campus Adlershof are quick to reach. At the moment it is possbile to buy the apartment as an investment with a rental contract or for personal use.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Rudow 18b, Rudow, Berlin (12357)

Die perfekte Lage direkt im Ortskern von Alt-Rudow
bietet zahlreiche Möglichkeiten für Jedermann. Alle
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
So befinden sich u.a. ein Biomarkt, Pizzeria, Cafe,
Bäcker & Apotheke praktisch nebenan. Viele weitere
Geschäfte, Restaurants, Kneipen und eine Post sind in
weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr:
Es gibt direkte Verbindungen zum Wissenschaftscampus
Adlershof (15 min.), zum Flughafen Schönefeld (10
min.) und in die Innenstadt (25 min.).
Der U-Bahnhof Rudow ist 600 Meter entfernt, hier
halten diverse Buslinien und die U7 welche vom
südosten Berlins einmal quer durch die Stadt bis nach
Spandau fährt und dabei fast jede Berliner U- und S-Bahnlinie
tangiert. Aber auch mit dem Auto oder dem
Rad ist es bis zum Flughafen Schönefeld (5 km) oder
dem Campus Adlershof der Humboldt Universität (4
km) nicht weit. Kostenfreie Stellplätze vor dem Objekt
stehen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

167000 €

4.771,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine, Verkauf direkt vom Eigentümer

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.771,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.990 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt privat ohne Maklergebühren. Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft. Weitere Details gern auf Anfrage.
Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AGROMEX Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestraße 131, 10115 Berlin

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2hw8x54

Referenznummer: AR-18b