PRIVLAKA, NOVOGRADNJA, NOVI PROJEKAT LUKSUZNE ZGRADE SA LIFTOM, 9 stanova,200 m do mora i plaze!
Prodaje se 3 sobni stan u novogradnji, u stambenoj zgradi sa 9 stanova, etaze prizemlje, 1 i 2 kata ( na svakoj etazi nalaze se po 3 stana ).
Predmetni stan nalazi se u prizemlju, oznake S 1, bruto povrsine 205,10 m2, neto povrsine 85,55 m2 a sastoji se od:
2 spavace sobe ( 12,30 i 11,35 m2)
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka povrsine 28,55 m2
hodnika povrsine 2,45 m2
kupaonice povrsine 4,60 m2
natkrivene terase 9,90 m2 neto za izracun 4,95 m2
veseraj povrsine 3,95 m2
Pripadci stanu S 1:
nenatkrivena terasa ( poplocano ) povrsine 14,50 m2 neto 2,90 m2
Vanjski vrt ( travnata povrsina ) 90,00 m2 neto za izracun 9,00
2 vanjska parkirna mjesta ukupne povrsine 27,50 m2
Ostale informacije:
KONSTRUKCIJA:
- zidana od blok opeke sa verikalnim i horizontalnim serklazima, zidovi u podrumu su armiranobetonski. Temelji i nadtemeljni zidovi od armiranog betona. Pregradni zidovi od opeke ili gips kartonskih ploca debljine 10 cm, medukatna stropna konstrukcija od armiranobetnske ploce debljine 18 cm. Krov- ravni neprohodni. Vertikalna komunikacija dvokrako stubiste te ce zgrada imati i lift.
ZAVRSNA OBRADA:
- svi vanjski zidovi biti ce toplinski izolirani ETICS sustavom 10 cm sa zavrsnom obradom od dekorativne zbuke u svjetlim tonovima.
PODNE OBLOGE:
- kvalitetne keramicke plocice ili parket ovisno o prostoriji
STOLARIJA:
- vanjska stolarija ( vrata, prozori, klizne stijene ) kvalitetni PVC profili postojani na udare vjetra. Ostakljenje je IZO staklima ( Low-E obloge) s roletama.
- unutarnja stolarija do drvene grade
INSTALACIJE:
- stambena zgrada ima prikljucak struje, vode, odvodnje, telefonske, elektro i gromobranske instalacije.
GRIJANJE-HLADENJE:
- klimatizacijski uredaj split - sistemom s inverterom
ODLICNA LOKACIJA, SVEGA 200 m do mora i uredene plaze, u blizini svih potrebnih sadrzaja.
Privlaka je manje turisticko mjesto, koju okruzuju predivne pjescane plaze. Turisti su odavno prepoznali potencijal Privlake, cisto i bistro more te predivne pjescane plaze, ali u posljednje vrijeme Privlaku sve cesce odabiru kupci i kao lokaciju stvorenom za zivot i cijelogodisnji boravak.
Nalazi se samo 8 km od povijesnog grada Nina, do Vira je udaljenost 7 km, do Zadra 21 km, do aerodroma je 33 km.
KUPAC NE PLACA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
PLANIRANI POCETAK RADOVA PROLJECE 2024.G.
PRIMAJU SE REZERVACIJE !
OSTALE INFORMACIJE:
Smiljana Drk, mob. 098 492 873
e-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 ured Zadar
Bana Josipa Jelacica 1 d
CESKI:
PRIVLAKA, NOVOSTAVBA, NOVÝ PROJEKT LUXUSNÍ BUDOVY S VÝTAHEM, 9 apartmánu, 200 m k mori a na pláz!
Prodej 3pokojového bytu v novostavbe, v bytovém dome s 9 byty, prízemí, 1. a 2. patro (na kazdém patre jsou 3 byty).
Predmetný byt se nachází v prízemí, zn. S 1, hrubá plocha 205,10 m2, cistá plocha 85,55 m2 a sestává z:
2 loznice (12,30 a 11,35 m2)kuchyne, jídelna a obývací pokoj o výmere 28,55 m2chodba o výmere 2,45 m2plocha koupelny 4,60 m2zastresená terasa 9,90 m2 netto pro výpocet 4,95 m2prádelna o výmere 3,95 m2
Patrí k bytu S 1:
nekrytá terasa (dlázdená) plocha 14,50 m2 netto 2,90 m2Venkovní zahrada (travnatá plocha) 90,00 m2 netto za kalkulaci 9,002 venkovní parkovací stání o celkové plose 27,50 m2
Jiná informace:
KONSTRUKCE:
zdená z blokových cihel se svislými a vodorovnými prolisy, steny v suterénu jsou zelezobetonové. Základy a nadzákladové steny ze zelezobetonu. Delicí prícky z cihel nebo sádrokartonu tl. 10 cm, mezipatra stropní konstrukce ze zelezobetonové desky tl. 18 cm. Strecha - plochá nepochozí. Vertikální komunikace je dvouramenná, v budove bude i výtah.
DOKONCENÍ:
- vsechny vnejsí steny budou zatepleny 10 cm systémem ETICS s dekorativní omítkou ve svetlých tónech.
PODLAHA:
- kvalitní keramická dlazba nebo parkety v závislosti na místnosti
TRUHLÁRSTVÍ:
- venkovní tesarské práce (dvere, okna, posuvné steny) kvalitní PVC profily odolné proti vetru. Zasklení je sklem IZO (Low-E povlaky) se zaluziemi.
- vnitrní truhlárství k drevené konstrukci
INSTALACE:
- bytový dum má elektrinu, vodu, kanalizaci, telefon, elektroinstalaci a ochranu pred bleskem.
TOPENÍ-CHLAZENÍ:
- klimatizace s deleným systémem s invertorem
VÝBORNÁ POLOHA, POUHÉ 200 m od more a pláze, v blízkosti veskeré potrebné obcanské vybavenosti.
Privlaka je méne turistické místo, obklopené krásnými písecnými plázemi. Turisté jiz dlouho uznávají potenciál Privlaky, jejího cistého a pruzracného more a krásných písecných plází, ale v poslední dobe je Privlaka stále casteji vole
