Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 21,1 m²<br/>Wohnfläche Darme Lingen 49809

Monat
1Zimmer
21,1 m²Wohnfläche

Frau Jovanna Schrader

Burgmeyer Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

RESERVIERT: Vielseitiges 1-Zimmer-Apartment - ideal auch als Büro

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, das 2021 in nachhaltiger Holzmodulbauweise mit einer Putzfassade und Flachdachkonstruktion errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 21 m² eignet sich ideal für eine Nutzung als Büro oder als kompakte Single-Wohnung. Der Raum ist offen gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Die Ausstattung umfasst doppeltverglaste Kunststofffenster in Anthrazit sowie einen hochwertigen Bodenbelag aus Vinylparkett. Helle, weiße Innentüren und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC runden das Angebot ab. Außerdem ist die hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen.

Die effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlicher Komfort wird durch elektrische Rollläden, sowie die Option eines Glasfaseranschlusses geboten. Der Zugang wird zudem durch einen Aufzug im Gebäude erleichtert.

Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Geräteraumanteil im Schuppen gegeben und ein Freiplatz direkt vor dem Gebäude steht als Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell als Büro vermietet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Darme, Lingen (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Lingen!

Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an.

Durch das breit gefächerte Angebot diverser Sportvereine, Bildungseinrichtungen, sowie Ärztezentren und kulinarischen Angeboten bietet sich diese Stadt optimal um hier seinen Lebensmittelpunkt zu setzen.
Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten.

Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohngebiet Darme und bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, und auch Supermärkte wie Rewe und Famila sind nur eine Minute entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

85000 €

4.022,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

80 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.022,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.642 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Burgmeyer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Münsteraner Str. 2, 49809 Lingen

Partnerschaft

Frau Jovanna SchraderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlwe5j

Referenznummer: 459-WE7