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Siemax Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 4.625.000 € 18 Zimmer 493 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück Untermenzing-Allach München / Allach 80999
Siemax Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 4.625.000 € 18 Zimmer 493 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück Untermenzing-Allach München / Allach 80999
Siemax Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
4625000 €9.381 €/m²
Finanzierung ab 18856 €/Monat
18Zimmer
493 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau, Renditeobjekt, 8 Wohneinheiten, KfW 40+, inkl. Vermietungsservice

Bau eines MFH mit 8 ETW in KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaik-Anlage und QNG-Zertifizierung

- Ein angenehmes Raum- und Wohnklima,
- Geringe Energie- und Betriebskosten,
- Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren und finanzielle Vorteile zu erlangen
- Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung,

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Individuelle Wünsche und Anregungen können noch vorgenommen werden.
Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untermenzing-Allach, München / Allach (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München-Allach ist ein beliebtes Stadtviertel im Nordwesten von München, das sich durch seine attraktive Lage und seine Vielfalt auszeichnet. Hier finden Sie eine Lagebeschreibung für München-Allach:

München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt.

Allach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
4625000 €
9.381,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
9.381,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Herr Alexander Sieg unter 0177 378 34 14 jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.35, Distanz vom Zentrum: 9.94 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Alexander SiegDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8a756
Referenznummer: AS1197_01
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen