Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.037 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tierpark, Krefeld (47809)

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In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Krefeld-Bockum befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und erspart Ihnen das mühsame Treppensteigen.

Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur charmanten West-Loggia, von der Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung genießen können. Das Elternschlafzimmer, das Sie über den Flur erreichen, besticht durch seine Großzügigkeit und eine große Fensterfront, die eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice - ein ruhiger Ort, an dem Sie produktiv arbeiten oder Ihr Kind sich nach einem langen Schultag entspannen kann.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nach einer leichten Auffrischung in neuem Glanz erstrahlen wird. Direkt neben dem zweiten Zimmer befindet sich das Badezimmer, das nach einer Renovierung Ihre persönliche Wohlfühloase werden kann.

Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Fahrradgarage zur Verfügung. In Ihrer Wohnung ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Alternativ können Sie im Keller eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und einen Trockner verwenden, falls Sie keine eigene Waschmaschine in Ihrer Wohnung installieren möchten. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet zudem direkte Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Eindruck von dieser wunderschönen Eigentumswohnung zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten, damit Sie sich ein umfassendes Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause machen können.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen