Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 58 m²<br/>Grundstück Wormersdorf Rheinbach 53359

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
58 m²Grundstück

Mario Weesbach

PlanetHome Group GmbH

Open House am 07.12.2024! Kleines Einfamilienhaus in Rheinbach - Wormersdorf

Open House am Samstag, den 07.12.2024 von 10:00 Uhr - 14:00 Uhr.

PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv ein kleines, derzeit unbewohntes Haus zum Kauf an. Unsere Immobilie steht in Wormersdorf, einem Ortsteil der Stadt Rheinbach.
Es handelt sich um ein Haus, nur wie eine Wohnung ohne zu pflegendes Grundstück, denn die komplette Grundstücksfläche ist mit unserer Immobilie bebaut!
Im Erdgeschoss unserer Immobilie befindet sich die Küche, der Wohn-Essbereich sowie das Duschbad. Der Hausanschlussraum rundet das Angebot auf dieser Wohnebene ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern finden Sie hier ein Durchgangszimmer, welches als Ankleide- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden kann, sowie ein WC.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die unsere Immobilie nach Ihren Vorstellungen renovieren möchten und können. Die Lage, die Größe, die sofortige Verfügbarkeit sowie der ansprechende Preis machen dieses Angebot zur einmaligen Gelegenheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Wormersdorf, Rheinbach (53359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinbach ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie liegt ca. 18 Kilometer südwestlich von Bonn, nach Köln beträgt die Entfernung ca. 34 Kilometer. In Rheinbach leben ungefähr 28.000 Einwohner, im Ortsteil Wormersdorf ca. 3.000. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.
Unsere Immobilie steht in Wormersdorf, südöstlich vom Zentrum der Stadt Rheinbach. Eingebettet in die Landschaft bietet Ihnen die Lage unserer Immobilie ländlichen Charme und städtische Annehmlichkeiten. In Wormersdorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei. Zum nächsten Supermarkt beträgt die Entfernung weniger als 3km.
Die Region ist bekannt für die vielen Rad- und Wanderwege, die sich durch die Felder und Wälder ziehen.
Wormersdorf ist durch die Lage ein attraktiver Standort für Menschen, die gerne ruhig wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.948,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.139 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mario WeesbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2es6r52

Referenznummer: 190728