Einfamilienhaus zum Kauf

184900 €184.900 €1.360 €/m²

Finanzierung ab 766 €/Monat

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7Zimmer

136 m²Wohnfläche

168 m²Grundstück

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Ludwigstraße 1, Rodalben (66976)

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PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen in Rodalben liegt im Herzen des Ortes und bietet durch seine Lage eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und verfügt über eine große Garage. Die zwei Wohnebenen schaffen Komfort für das Zusammenleben verschiedener Generationen.

EFH | 7-ZKB | 2 Etagen (EG/OG) | ca. 244m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 134m² Wohnfläche auf 2 Etagen | Wintergarten | Balkon | Liebevoller Garten | Garage | viel Raum zum Wohnen

Familienfreundliches Zuhause
Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Baujahr 1957 ist hell und freundlich eingeteilt mit einem gut durchdachten Grundriss. Diese einladende Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaushalt.

Die Immobilie in Rodalben mit insg. 162m² Fläche (FlSt.Nr. 1162/2) bietet genügend Raum. Der Freizeitbereich im Garten lädt ein zum Grillen, Spielen und zum Verwirklichen der eigenen Gartenträume.

Sie betreten das Haus und gelangen direkt in das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss.

Die BEHEIZUNG des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung (Fa. Viessmann, VITOCELL-KL20, Baujahr 1997). Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.
Der Öl-Tank befindet sich in der Garage .

Die FENSTER wurden 1980 verbaut und sind isolierte 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial: Sie ist bewohnbar, aber gleichzeitig gibt es genug Raum für individuelle Anpassungen und Verbesserungen. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischer Garage, Balkon, sowie Wintergarten und Garten macht es sie zu einem reizvollen Angebot für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, es nach ihren eigenen Wünschen für die Familie zu renovieren.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Daniela Meßmer - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für Pirmasens und Umgebung

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