Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 10 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Donnersdorf Donnersdorf 97499

Monat
10Zimmer
200 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

SOFORT VERFÜGBAR - Für die große Familie oder als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung Die Zufahrt zur Garage sowie der Weg zum Hauseingang sind ordentlich gepflastert. Eine große Grünfläche befindet sich vor dem Haus, der idyllische und schön eingewachsene Garten hinter dem Wohnhaus lädt zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung Freistehendes, geräumiges Zweifamilienhaus mit Keller, Garten und Doppelgarage.
Haus räumlich:
KG: unterkellert mit 4 Kellerräumen (1x mit WC), HWR m. WMA, Heizraum, Tankraum.
EG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur, Bad, sep. WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.
OG: Treppenhaus, Wohnungstür, Flur, Bad/WMA, sep. WC, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.
DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Haus sind überwiegend doppelt verglaste Holzfenster aus den ca. 1980er Jahren sowie Kunststoff-ISO-Fenster aus den ca. 2000er Jahren montiert. In den Räumen sind hauptsächlich Teppich- und Fliesenböden verlegt, die Sanitärbereiche sind gefliest. Durch das helle Treppenhaus führt eine Treppe aus Beton zu den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man vom gemütlichen Wohnzimmer aus auf die Terrasse mit Gartenzugang, im Obergeschoss - das in den ca. 1990er Jahren ausgebaut wurde - befinden sich zwei Balkone. Einer der Kellerräume wurde als Party-/Hobbyraum genutzt und ist gefliest sowie mit Heizkörper ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, hier wurde etwa 2003 der Brenner erneuert. Auf dem Garagendach ist bereits eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert. Bei Bedarf sind entsprechende Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, dies gibt Ihnen die Gelegenheit eigene Ideen und Wünsche umzusetzen! Diese geräumige und gut erhaltene Immobilie ist optimal für den Kapitalanleger oder eine große Familie - nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Donnersdorf, Donnersdorf (97499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Siedlungslage, ca. 12 km von Haßfurt, ca. 12 km von Gerolzhofen, ca. 24 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur A70/B26, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Busverbindung zu den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahrca.1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.245 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcwx5y

Referenznummer: 5-1430