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Kreis-Sparkasse Northeim
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 12 Zimmer 298 m²<br/>Wohnfläche 1.365 m²<br/>Grundstück Allershausen Uslar 37170
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 12 Zimmer 298 m²<br/>Wohnfläche 1.365 m²<br/>Grundstück Allershausen Uslar 37170
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €735 €/m²
Finanzierung ab 825 €/Monat
12Zimmer
298 m²Wohnfläche
1.365 m²Grundstück

Kreis-Sparkasse Northeim
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Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Finanzieren Sie Ihr Wohnhaus mit Mieteinnahmen!

Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert.

Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.

Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich.

Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar. Dort können Sie Ihren Feierabend genießen oder Ihre Kinder sicher spielen lassen.

Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt und steht beim Verkauf zur freien Verfügung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt und die Wände sind Malertapete versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Allershausen, Uslar (37170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert ist besonders für junge Familien attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind schnell erreichbar.

Aufgrund der zentralen Lage haben sich die unterschiedlichsten Industriebetrieben angesiedelt. Auf eine lange Tradition können Unternehmen zurückblicken, die auf die Rohstoffe Holz, Wasser und Sand angewiesen sind. In den letzten Jahrzehnten haben sich Metall- und Textilindustrie, Motorenbau und Umwelttechnik ebenso wie soziale Dienstleistungen zusätzlich entwickelt.

Alle umliegenden Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Hann. Münden, Höxter oder Holzminden sind etwa gleich weit entfernt und mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Nach Kassel und Hannover kommt man in 60 bzw. 80 Minuten.

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger 1993

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
734,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.684,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
734,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
459 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.293 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen insgesamt 6.684 EUR/p.a.teilt sich wie folgt auf:

Einliegerwohnung z.Z. 3.000 EUR/p.a.
Erdgeschosswohnung z.Z. 3.684 EUR/p.a.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreis-Sparkasse Northeim
Kreis-Sparkasse NortheimGewerblicher Anbieter
Am Münster 28, 37154 Northeim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole CleveDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f8qc5e
Referenznummer: 4090
Kreis-Sparkasse Northeim
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Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé