Mehrfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 36 Zimmer 780 m²<br/>Wohnfläche 28.597 m²<br/>Grundstück Schleife Spremberg 03130

Mehrfamilienhaus zum Kauf
850000 €Verhandlungsbasis
36Zimmer
780 m²Wohnfläche
28.597 m²Grundstück
Schleife, Spremberg (03130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Philip Gaebel

DSI Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

850000 €

1.089,74 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Tätigkeit für den anderen Vertragspartner (Verkäufer) ist gegen Entgelt gestattet.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Drei Vierfamilienhäuser mit Baugrundstück & Wald

Die freistehenden Mehrfamilienhäuser wurden in den 1930er Jahren in massiver und solider Bauweise erstellt. Aktuell befinden diese sich in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 780m², die sich auf 3 Häuser bzw. 12 Wohnungen mit je 3 Zimmer. Die einzelnen Wohnungen besitzen stets eine Wohnfläche von ca. 60m².
Die Wohnungen wurden allesamt renoviert, neue Fenster, neue Elektrik, Wasser- & Heizungsleitungen sowie neue Gasthermen in den vergangenen Jahren.

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Lage

Graustein ist ein Ortsteil der brandeburgischen Stadt Spremberg im Landkreis Spree-Neiße im Süden der Niederlausitz. Graustein liegt ca. 7 Kilometer östlich der Innenstadt von Spremberg.
Die drei Häuser besitzen eine Alleinlage am Rande des Waldes, die kleine Siedlung gehört zum Ort Graustein, welcher ca. 2 Kilometer entfernt ist. In Spremberg selbst sind Geschäfte & Betriebe des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bildungsangebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.880,- € p.a. (Kaltmiete)
Die Grundstücksfläche umfasst ca. 28.597m², davon sind ca. 25.000m² Waldgrundstück. Die Fläche hinter den bestandsgebäuden ist als zusätzliches Bauland ausgwiesen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.089,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

516 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.041 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.