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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 448.000 € 3,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebertallee Groß Flottbek Hamburg 22609
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 448.000 € 3,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebertallee Groß Flottbek Hamburg 22609

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
448000 €6.400 €/m²
Finanzierung ab 1808 €/Monat
3,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne Eigentumswohnung in Groß Flottbek

Objektbeschreibung Die überschaubare Eigentümergemeinschaft umfasst 32 Eigentumswohnungen. In den letzten Jahren wurden verschiedene Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt u. a. wurden die Briefkästen erneuert, Treppenhäuser renoviert und die Fassadenfugen abgedichtet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1956.
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Raumaufteilung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung aus.
Von der Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das helle Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront Richtung Westen und bietet Zugang zum sonnigen Süd/West-Balkon.
Das rückwärtige Schlafzimmer ist mit ca. 14 m2 sehr geräumig und das breite Fenster bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das Kinderzimmer sowie das „halbe Zimmer“ sind ebenfalls nach hinten ausgerichtet und auf Grund der Aufteilung gut zu nutzen.
Von der nahezu quadratischen Küche geht eine Vorratskammer ab.
Die Küche ist neu und die nötigen Elektro-Geräte sind ebenfalls vorhanden.
Das Bad verfügt über eine Duschkabine und ist ebenfalls relativ neu.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung die ca. 10 Jahre alt ist.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ebertallee, Groß Flottbek, Hamburg (22609)
Der Hamburger Stadtteil Groß Flottbek gehört zu den Elbvororten und somit zu den bevorzugten Lagen Hamburgs.
Ausgebaute Infrastruktur ein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zur Elbe zählen zu den größten Vorteilen.
Die Ebertallee ist eine breite Allee mit altem Baumbestand.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Waitzstraße oder in dem benachbarten Elbe Einkaufszentrum.
Schulen aller Bildungszweige sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
448000 €
6.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kurzfristige Besichtigungstermine gerne nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gksb5l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt