Einfamilienhaus zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Buir, Kerpen (50170)

freistehendes, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafräume, Fensterbad

Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer als Küche genutzt werden kann), Fensterbad

Keller: Flur, Vorratsraum mit Kellerausgang, Hobbyraum mit Sauna, großer Partyraum, Waschküche mit WC, Werkraum, Heizungsraum

Das Objekt ist im Ortsteil Buir in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung wird durch freistehende 1-2 Familienhäuser bestimmt. Buir ist der westlichste Stadtteil von Kerpen im Rhein-Erft-Kreis und hat ca. 4000 Einwohner. Es liegt zwischen den Großstädten Köln und Aachen welche in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen sind. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie 2 Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind im Ortskern von Kerpen. Buir verfügt über einen eigenen S-Bahn-Bahnhof, welcher fußläufig erreichbar ist, sowie einen Autobahnanschluss an der A 4. Mit der S-Bahn erreicht man die Zentren von Köln, Düren, Kerpen und Aachen.

sonstiges Außenanlage:
-großzügige Terrasse (ca. 45 m² mit Teich)
-separater Gartenausgang
-separater Zugang zur Garage

Garage: 1 Garage neben dem Haus. Eine weitere Garage befindet ich im hinteren seitlichen Gartenbereich. Diese ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit diese anzumieten.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

1991 Heizung
2006 Bad EG
2012 Terrasse
2017 Laminat im DG
2024 Erneuerung Bad DG und Boden EG

HINWEIS: zu den angegebenen Nebenkosten kommen die Kosten für Heizung (Öl), Wasser und Strom hinzu. Diese sind vom Mieter bei den zuständigen Firmen selbst anzumelden bzw. zu besorgen