Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €2.321 €/m²

Finanzierung ab 2469 €/Monat

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10Zimmer

254,2 m²Wohnfläche

3.567 m²Grundstück

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Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

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Willkommen in dieser prächtigen Stadtvilla aus dem Jahr 1936, die durch ihre zeitlose Eleganz und großzügigen Räumlichkeiten besticht. Dieses exklusive Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet reichlich Platz für individuelles Wohnen.

Architektonische Highlights:
Das Haus beeindruckt durch hohe Decken, die jedem Raum eine wunderbare Weite und ein offenes, luftiges Gefühl verleihen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen Ihnen zehn geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Moderne Ausstattung:
Die Villa verfügt über zwei Bäder und ist mit Rollos ausgestattet. Die Fenster wurden 2010 erneuert, wodurch sie optimal isoliert und energieeffizient sind. Neue Heizkörper und eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgen für angenehme Wärme im ganzen Haus.

Wunderschöner Außenbereich:
Das beeindruckende Grundstück von ca. 3.567 m² bietet einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Auf der großzügigen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der Balkon einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung bietet. Etwa 1.700 - 1.800 m² des Grundstücks könnten geteilt und für ca. 250.000 € separat verkauft werden.

Finanzierung:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, 420.000 € zu zinsgünstigen Konditionen zu übernehmen, was Ihnen attraktive finanzielle Flexibilität bietet.

Historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten:
Die Stadtvilla aus 1936 vereint historische Elemente mit modernen Updates, die für einen komfortablen und stilvollen Lebensraum sorgen. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Stadtvilla begeistern.

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist. Stichworte Nutzfläche: 103,45 m², Gesamtfläche: 357,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29