Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bahnhofstraße 33 Mimmenhausen Salem 88682

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thomas Steuer

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)

Hier wohnen Sie genial zentral und
erreichen fast alles zu Fuß!
Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle
Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten,
der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u
Gemeinschaftsschule und diverse
Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich
nebenan. Auch das große Gewerbegebiet
mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist
fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

240000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.449 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Kurzbeschreibung! Hier wohnen Sie genial zentral in Salem! Ideal auch zur Anlage! Der Rohbau ist bereits erstellt, noch können sie individuell gestalten.

Auf diesem sehr zentral gelegenen Grundstück erstellen wir für Sie eine kleine Wohnanlage mit nur 7 bzw. 8 2-, 3- u. 4-Zimmer-ETW mit ca. 40 - 120 m2 Wohnfläche in hochwertiger Massivbauweise und bester Ausstattung mit großen Terrassen bzw. Balkonen.

Baubeginn erfolgt Fertigstellung ca. März 2025, der Energieausweis ist in Bearbeitung!

- Hochwertige Massivbauweise in moderner ansprechender Architektur!
- Fahrstuhl über alle Etagen, tlw. barrierefrei nach LBO!
- Effizientes zeitgemäßes Heizsystem/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung!
- Individuell wählbare Innenausstattung, bodengleiche Duschen!
- Kpl. zeitgemäße Elektroausstattung/Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!
- Große Balkone bzw. Terrassen mit raumhohen Fensterfronten uvm.!
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Tribethalden 16, 88682 Salem

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gbp35s